ЖК Шагал
Семейный мегаквартал по концепции «15-минутного города» с собственными школами и детскими садами
застройщик
ГК Эталон
завершение
4 кв. 2028
стоимость
от 18,2 млн.
Уникальный жилой квартал возводится на юге столицы, в престижной исторической локации Даниловского района. Масштабный проект редевелопмента бывшей промзоны ЗИЛ полностью преобразит прибрежную линию. Район получит превосходную транспортную связанность с центром: в пешей доступности находятся станции МЦК «ЗИЛ» и метро «Технопарк», а новые автомобильные мосты и эстакады позволят за считанные минуты доезжать до Третьего транспортного кольца и проспекта Андропова. Главное природное украшение и экологическое достояние мегаквартала — обновленная набережная Марка Шагала и футуристический парк «Тюфелева роща». Будущие резиденты смогут ежедневно пользоваться преимуществами жизни у воды, совмещая динамику мегаполиса с прогулками на свежем воздухе.
Архитектурный облик масштабного района поражает своим разнообразием: здесь запланировано возведение небоскребов с панорамными видами на реку, среднеэтажных урбан-вилл для ценителей уединения и классических многосекционных корпусов. Квартал проектируется на основе передовой урбанистической концепции «15-минутного города». Это означает, что вся необходимая семейная инфраструктура будет находиться на расстоянии короткой прогулки. Внутри района предусмотрено строительство современной сети образовательных учреждений, включая передовые школы и детские сады. Безопасность детей станет главным приоритетом: единая сеть пешеходных бульваров и зеленых коридоров свяжет жилые дома со спортивными и игровыми кластерами, полностью исключая пересечение с оживленными автомобильными дорогами.
На первых этажах зданий раскинется многофункциональная коммерческая галерея с фермерскими лавками, уютными семейными кафе, фитнес-студиями, коворкингами и детскими центрами развития. Для автомобилистов будут построены подземные паркинги с зарядными станциями для электромобилей, а наземная дорожная сеть получит безопасный скоростной режим и выделенные велодорожки. Огромное разнообразие планировочных решений предложит варианты под любой сценарий жизни: от компактных студий до роскошных многокомнатных квартир с мастер-спальнями, гардеробными, террасами и двухуровневых лотов с собственными патио. Из окон большинства резиденций будут открываться потрясающие урбанистические пейзажи и панорамы водной глади Москвы-реки.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
4 комнатная
Площадь от 101.1 м2
от 48.200.000 руб
3 комнатная
Площадь от 66.8 м2
от 36.000.000 руб
2 комнатная
Площадь от 51.3 м2
от 28.700.000 руб
1 комнатная
Площадь от 31.9 м2
от 22.000.000 руб
Студия
Площадь от 23.1 м2
от 18.050.000 руб
ЖК Шагал ЭТО
Создание абсолютно автономной и самодостаточной городской среды. Все ключевые точки притяжения, сервисы и досуговые центры спроектированы так, чтобы до них можно было дойти пешком за четверть часа.
Интеграция мощного образовательного кластера в структуру мегаквартала. Будущие школы и детские сады позволят организовать обучение и развитие детей прямо рядом с домом без утомительных утренних поездок.
Проектирование района на основе разделения пешеходных и транспортных потоков. Внутренние бульвары и зеленые связки обеспечат детям безопасный путь от подъезда до игровой площадки или учебного класса.
Масштабный прибрежный променад прямо у порогов домов. На визуализациях проекта отражены будущие беговые и велосипедные дорожки, амфитеатры у воды, кафе с верандами и причалы для водного транспорта.
Редкое для мегаполиса разнообразие типов недвижимости. Линейка включает как высотные башни, так и камерные среднеэтажные урбан-виллы у воды с приватными террасами и отдельными входами.
Организация современных зон для работы и самореализации внутри квартала. В лобби и стилобатных частях появятся оборудованные рабочие места и переговорные, позволяющие эффективно работать удаленно.
Максимальное использование видовых характеристик локации. Большая площадь остекления в квартирах позволит ежедневно наблюдать за движением речных трамваев и рассветами над водной гладью.
Обустройство уличных воркаут-зон, скейт-парков, беговых треков и фитнес-центров. Продуманный ландшафт стимулирует к активному образу
Внедрение интеллектуальных систем контроля доступа, автоматического сканирования номеров в паркинге и круглосуточного видеонаблюдения, гарантирующих спокойствие за сохранность имущества и безопасность близких.
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно